DZIAŁKA BUDOWLANA | PRĄD NA DZIAŁCE | POW. 679 m² | WYMIARY 20x30m
PORONIN, POWIAT TATRZAŃSKI

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w popularnej turystycznie miejscowości Poronin (powiat tatrzański). Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, gwarantująca szerokie możliwości inwestycyjne dzięki przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Poronin (gm. Poronin, pow. tatrzański)
Numer ewidencyjny działki: 3110
Powierzchnia działki: 679 m²
Wymiary działki: ok. 20 m x 30 m 
Przeznaczenie w MPZP: Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (symbol 16MU2)
Dojazd: droga żwirowa

FUNKCJONALNOŚĆ

Proporcjonalne wymiary (20x30 m) ułatwiają zagospodarowanie działki pod idealny dom jednorodzinny.
Na działce znajdują się stare fundamenty.

MEDIA

Prąd: skrzynka znajduje się bezpośrednio na działce.
Woda: sieć wodociągowa przebiega wzdłuż południowej granicy działki.
Kanalizacja: zapewniona przyszłościowo nieruchomość objęta projektowaną siecią kanalizacyjną.

PARAMETRY ZABUDOWY I ARCHITEKTURY (ZGODNIE Z MPZP dla 16MU2)

Wskaźnik intensywności zabudowy: od minimum 0,01 do maksimum 0,3. W przypadku realizacji tradycyjnej zabudowy drewnianej zrębowej dopuszcza się wzrost tego wskaźnika aż do 0,4.
Maksymalna szerokość traktu budynku: do 8 m dla budynków mieszkaniowych oraz do 9 m dla budynków mieszkaniowo-usługowych, usługowych i pensjonatowych.
Maksymalna długość elewacji: budynku lub zespołu połączonych budynków (mierzona pomiędzy krawędziami ścian zewnętrznych parteru) nie może przekraczać 25 m.
Wykończenie elewacji: obowiązuje nakaz zastosowania elementów z kamienia naturalnego oraz drewna, co pozwala zachować piękny, regionalny charakter architektury.

DZIAŁKA I POTENCJAŁ

Przeznaczenie komercyjno-mieszkaniowe (MU) w MPZP daje elastyczność inwestycyjną.
Przez północną krawędź działki nr 3110 przebiega pas o szerokości 3,50 metra (utwardzony i widoczny w terenie szlak drożny).

LOKALIZACJA

Poronin to jedna z najbardziej rozpoznawalnych gmin u podnóża Tatr.
Komunikacja: Doskonały, szybki dojazd do Zakopanego, Białki Tatrzańskiej oraz Bukowiny Tatrzańskiej.
Infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje regionalne, punkty usługowe oraz stacja PKP i przystanki autobusowe.

DLA KOGO?

Dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego.
Dla każdego, kto szuka ustawnej działki z mediami i dostępem do drogi.

PODSUMOWANIE
Działka w Poroninie to w pełni budowlany grunt z planem zagospodarowania (16MU2) o klarownych wytycznych architektonicznych. Regularny kształt 20x30 m, skrzynka z prądem na działce, bliskość infrastruktury oraz świetne zaplecze komunikacyjne blisko Zakopanego czynią tę ofertę bezpieczną i wysoce rentowną inwestycją.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację w terenie.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-57-GS-DUO001/5/8