DZIAŁKA BUDOWLANA | 971 m²
ZABUDOWA GOSPODARCZA I WIATA GARAŻOWA
PORONIN KOŚNE HAMRY | PODHALE

SPOKOJNA LOKALIZACJA | BLISKO TATR I STOKÓW NARCIARSKICH

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 971 m², położona w miejscowości Poronin przy ulicy Kośne Hamry. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części Podhala, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu całorocznego, domu wakacyjnego, jak i inwestycję związaną z turystyką.

Lokalizacja wyróżnia się bliskością stacji narciarskiej Małe Ciche, szlaków turystycznych oraz najważniejszych atrakcji regionu podhalańskiego.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Poronin, ul. Kośne Hamry
Powierzchnia działki: 971 m²
Wymiary: ok. 22 m x 43 m
Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta
Rynek: wtórny
Dostęp do drogi publicznej: tak
Udział w drodze dojazdowej: 2/12

PRZEZNACZENIE TERENU

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Poronin.
Symbol planu: 47MU2
Przeznaczenie:
tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej
Przeznaczenie terenu daje możliwość realizacji zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej oraz usługowej, w tym związanej z obsługą ruchu turystycznego.

DZIAŁKA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI

powierzchnia 971 m²
regularny kształt działki
bezpośredni dostęp do drogi publicznej (9KDD1)
dodatkowy dostęp poprzez drogę współwłasnościową (udział 2/12)
spokojne otoczenie lasów i terenów zielonych
atrakcyjna lokalizacja turystyczna
możliwość budowy domu całorocznego, rekreacyjnego lub obiektu usługowego

Działka zapewnia komfortowe warunki zabudowy oraz szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA

Na działce znajduje się budynek gospodarczy wykonany w stanie surowym, przeznaczony do wykończenia i indywidualnej aranżacji wnętrza.
budynek gospodarczy zgłoszony w Starostwie Powiatowym w Zakopanem
stan surowy możliwość dostosowania do własnych potrzeb
dodatkowy potencjał inwestycyjny

Dodatkowo na nieruchomości znajduje się częściowo zabudowana wiata garażowa na trzy samochody.
miejsca postojowe dla 3 pojazdów ( powierzchnia zabudowy ok. 65m2)
możliwość przechowywania sprzętu sportowego i rekreacyjnego
gotowy element zagospodarowania działki

MEDIA I INFRASTRUKTURA

skrzynka energetyczna na działce
studnia na działce
kanalizacja w pobliżu działki
wodociąg w pobliżu działki
sieć gazowa w pobliżu działki

Dostępność podstawowych mediów znacząco ułatwia realizację przyszłej inwestycji.

LOKALIZACJA
Poronin to jedna z najbardziej cenionych miejscowości Podhala, oferująca doskonałe połączenie górskiego klimatu, atrakcji turystycznych i codziennej wygody.

Odległości:
sklep spożywczy ok. 900 m
Szkoła Podstawowa w Poroninie ok. 4 km
stacja narciarska Małe Ciche ok. 5 km
Dworzec PKP Zakopane ok. 10 km
Parking TPN Morskie Oko ok. 15 km
Termy Bukowina Tatrzańska- ok. 6km

Bliskość terenów rekreacyjnych, szlaków turystycznych i ośrodków narciarskich sprawia, że jest to kameralne miejsce atrakcyjne przez cały rok.

DLA KOGO?

dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego
dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem turystyczny
dla osób szukających spokojnej lokalizacji blisko Zakopanego
dla miłośników gór, narciarstwa i aktywnego wypoczynku
jako miejsce na dom wakacyjny lub całoroczny

PODSUMOWANIE

Nieruchomość w Poroninie to połączenie:
atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 971 m²
przeznaczenia mieszkaniowo-usługowego (47MU2)
bezpośredniego dostępu do drogi publicznej
istniejącego budynku gospodarczego w stanie surowym
wiaty garażowej na 3 samochody
dostępu do mediów
wyjątkowej lokalizacji w sercu Podhala

To oferta dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym oraz doskonałą bazą do realizacji własnych planów mieszkaniowych lub turystycznych.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Małgorzata Jędrol REMAX Duo Zakopane.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-20-GS-DUO001/5/4